Immobilier d'entreprise Rive Droite - Centre Commercial

LOCAL COMMERCIAL ?façade galerie Emplacement N°1 Bail tous commerces Au sein des halles de Recouvrance entièrement rénovées cette année, cette cellule commerciale a été créée lors de la restructuration des espaces et de la façade. Les commerçants qui exercent à l'intérieur sont présents depuis des décennies, galerie dynamique, clientèle garantie et CA en essors. Super U, Pharmacie, Presse, Boucherie, crèmerie, poissonnerie, Fleuriste, crêperie garantissent déjà un énorme flux de clients. Des toilettes aux normes handicapées sont à la disposition de la clientèle du centre -Proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Mac Orlan". -Grand parking en zone bleue devant les halles -La Surface de cet espace située entre les deux entrées aux halles est de 273m² dont 101m² au rez-de-chaussée et 172m² à l'étage. -18 mètres linéaires de vitrine en façade avec double porte -6 mètres d'ouverture en galerie Les locaux sont livrés brut de béton permettant une création sans frais de démolition. Possibilité d'ajouter des grandes baies vitrées et puits de lumière à l'étage. Location de l'ensemble au loyer mensuel de 2800€ HT + charges (300/400€ mensuel) + Pas de porte 60 000€ Honoraires 32.4% du loyer annuel à la charge de l'acquéreur. Cabinet William SIRVAIN www.william-sirvain.com 02 98 47 01 78
Contact : Cabinet William Sirvain - BREST
Site internet // Contact // Tél: 02.98.47.01.78
Loyer 2 830 €/mois
Réf : 4674