Ensemble immobilier Brest Kerinou 901 m2

622 600 € **
Référence : 1564
Publié le 16/10/2019
Cabinet William Sirvain

34, rue du Restic
29200 BREST

Tél 02.98.47.01.78

Sur un terrain de 2692 m² un ensemble immobilier composé de trois parties :
1. Local commercial de 521 m² loué à la société Lidl selon un bail à construction se terminant en aout 2029
2. Un immeuble de 3 niveaux composés d'un local en rez-de-chaussée loué à une boulangerie pour 140m² et de deux étages de logement loués en meublé pour 240 m² avec un réamenagement à prévoir.
Soit une surface plancher globale de 901 m²

Le bien est situé à l'angle des rue Tréornou (2630 véhicules /jour) et Couperin est proche de la RD 205 (bd de l'Europe) qui est une rue passante de l'agglomération : 28 000 véhicules/jour.
Son environnement immédiat est constitué de collectifs d'habitation et sportifs, d'une zone pavillonnaire.
Parking de 36 places.

Le prix de vente est fixé à 586 300 euros TTC, frais d'agence inclus.
Le revenu locatif annuel est de 34 000 euros pour les locaux commerciaux et 27 000 euros estimés pour les logements meublés soit un total de 61 000 euros.
Rentabilité nette de 9.84 %

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
02.98.47.01.78
06.64.934.629
wsirvain@gmail.com
** 622 600 € honoraires inclus | 586 300 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    Brest
  • Code postal
    29200
  • Prix
    622600 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    36300 EUR
  • Surface
    901 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • N° Mandat
    1219
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet William Sirvain | Adresse siège social : 34, rue du Restic - 29200 BREST | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Pays de Brest : IMMOBILIER D'ENTREPRISE BREST : a vendre - vente - acheter - ach local commercial brest 29200 901 m2 - Cabinet William Sirvain | Pays de Brest Professionnels Locaux commerciaux A vendre brest , Professionnels Locaux commerciaux A vendre guipavas , Professionnels Locaux commerciaux A vendre gouesnou , Professionnels Locaux commerciaux A vendre landerneau , Professionnels Locaux commerciaux A vendre lesneven , Professionnels Locaux commerciaux A vendre guilers Trouvez un bien immobilier professionnel sur le Pays de Brest Sur un terrain de 2692 m² un ensemble immobilier composé de trois parties : 1. Local commercial de 521 m² loué à la société Lidl selon un bail à construction se terminant en aout 2029 2. Un immeuble de 3 niveaux composés d'un local en rez-de-chaussée loué à une boulangerie pour 140m² et de deux étages de logement loués en meublé pour 240 m² avec un réamenagement à prévoir. Soit une surface plancher globale de 901 m² Le bien est situé à l'angle des rue Tréornou (2630 véhicules /jour) et Couperin est proche de la RD 205 (bd de l'Europe) qui est une rue passante de l'agglomération : 28 000 véhicules/jour. Son environnement immédiat est constitué de collectifs d'habitation et sportifs, d'une zone pavillonnaire. Parking de 36 places. Le prix de vente est fixé à 586 300 euros TTC, frais d'agence inclus. Le revenu locatif annuel est de 34 000 euros pour les locaux commerciaux et 27 000 euros estimés pour les logements meublés soit un total de 61 000 euros. Rentabilité nette de 9.84 % N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : 02.98.47.01.78 06.64.934.629 wsirvain@gmail.com -