LOCAL ACTIVITE GUIPAVAS LAVALLOT A LOUER

Loyer 7 451 €/mois **
Référence : 496
Publié le 09/09/2019
Westim CBRE

3 Rue Edouard Belin
29200 BREST

Tél 02.98.43.30.30
Fax. 02.98.46.25.77

A Guipavas au coeur de la zone Lavallot bénéficiant d'un bel emplacement en bordure d'un axe passant et à proximité des axes routiers au sein d'un ensemble immobilier local d'activité d'une surface de 785m² divisible à partir de 335 m².
Les locaux sont livrés brut de béton avec la possibilité d'aménagement par le bailleur à la demande moyennant une augmentation du loyer.
Toiture refaite.
** Loyer 7 451 €/mois | Honoraires charge locataire: 32 189 € TTC | Dépôt de garantie: 22 353 € | 29490 GUIPAVAS

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Code postal
    29490
  • Zone d'Activités
    LAVALLOT
  • Secteur
    LAVALLOT
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Périphérique éloigné
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Commercialité
    Sans réelle commercialité
  • Prix au m2
    45 EUR
  • Description Prix
    Loyer annuel HT
  • Loyer HT HC / an
    89415 EUR
  • Loyer mensuel HC
    7451.25 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7451 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    Taxe foncière à la charge du preneur
  • Loyer charges comprises
    2943.75 EUR
  • Honoraires (en %)
    36 %
  • Description Honoraires
    30 % du 1er loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    22353 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer
  • Prix de départ
    2943.75 EUR
  • Informations complémentaires
    Régime fiscal : TVA
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès porte à quai
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Double peau
  • Informations complémentaires
    Possibilité de créer plusieurs portes sectionnelles
  • Surface
    785 m2
  • Surface divisible
    335 m2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • N° Mandat
    94
Mentions légales
Affichage des informations légales : Westim CBRE | Raison sociale : WESTIM | Adresse siège social : 3 Rue Edouard Belin - 29200 BREST | Siret : 838519072 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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