BREST - Bureaux 317m2

780 000 € **
Référence : 32
Publié le 01/04/2019
ARGOS Immobilier

180 Rue de Kerervern
Immeuble Samarkand
29490 GUIPAVAS

Tél 02.98.21.50.25

BREST - Port de commerce - Dans un immeuble de 2019 - Au coeur du pôle attractif du port - un plateau de bureaux, aménagés, loué à partir du deuxième semestre 2019 par un institutionnel. Bail 3/6/9 pour un loyer annuel Hors Taxes et hors charges de 53000€HT
Frais d'enregistrement : 2,5%
Rentabilité FAI : 6,30%
** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

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  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Batiment
    Les Voiles
  • Accès/Environnement
    Port de commerce
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie
  • Prix
    780000 EUR
  • Prix au m2
    2365 EUR
  • Loyer HT HC / an
    52300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4358 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    750000 EUR
  • Prix de départ
    830000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Bail tout commerce
    Non
  • Plateau
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Surface
    317 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Travaux à prévoir
    Neuf, aménagé pour le locataire
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : ARGOS Immobilier | Raison sociale : ARGOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 180 Rue de Kerervern
Immeuble Samarkand - 29490 GUIPAVAS | Siret : 83507301600015 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR60835073016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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