Bureaux Kergaradec - Kergonan - Hermitage, Entrepôt / Local industriel Kergaradec - Kergonan - Hermitage, Local commercial Kergaradec - Kergonan - Hermitage, Terrain Kergaradec - Kergonan - Hermitage
Au croisement entre Kergonan et Kergaradec dans un ensemble immobilier, nous vous proposons deux plateau de bureaux neufs d'environ 5200 m² sur deux niveaux, disponible immédiatement. Divisible à partir de 150 m².
Accès aisé depuis le centre ville, arrêt de tramway devant le site.
Contact : Westim CBRE - BREST
Site internet // Contact // Tél: 02.98.43.30.30
A Brest zone de Kergonan local commercial d'angle bien situé sur axe passant profitant ainsi d'une belle visibilité
commerciale. Le local commercial dispose d'un beau linéaire de vitrine de 32m environ. Les locaux commerciaux sont composés d'une surface de vente, d'un bureau et une réserve de 50m² à l'arrière .
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A Brest zone de Kergaradec très bel emplacement pour ce local
commercial bénéficiant d'un excellent visuel sur un axe majeur .
Les locaux sont composés d'une surface de vente de 500m², 20m²
de bureaux et locaux sociaiux et une réserve de 100m².
DISPONIBILITÉ
31/08/2017
EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
Immeuble de plain pied
Porte sectionnelle
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
Loyer Global : 74 400 €/an HT HC
Loyer Loc. Com. : 120,00 €/m²/an HT HC
Impôt foncier : 3 832,00 €
à la charge du preneur
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première
période triennale à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
SURFACES
Etage Type de bien Surface Loyer
RDC Loc. Com. 620 m² 120,00 €
TOTAL Général 620 m²
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
A proximité de grandes enseignes telles que LECLERC, BABOU,
CASTORAMA, DARTY, FOIR' FOUILLE
ACCÈS
Accès aisé aux axes routiers
A proximité de la ligne de tramway
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Dans un ensemble immobilier, venez découvrir ce local d'activité d'une superficie de 450m². Grande porte sectionnelle. Facilité de stationnement, accessibilité tram et bus à proximité.
Hauteur sous plafond de 9 m
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EXCLUSIVITÉ : Local commercial à vendre Brest Kergaradec Hermitage, proximité LECLERC. 650 m² de surface de vente, 200 m² de réserves et 77 m² de bureaux locaux sociaux.
Bardage et toiture refaite en 2013.
Possibilité de location.
Yann GUILLOU
06 99 01 73 02
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En plein coeur de Kergonan, venez découvrir ce local d'une superficie de 185 m², bonne visibilité, facilité de stationnement. Idéal pour activités artisanales
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Plateaux de bureaux de 250 m² divisibles, les locaux sont livrés brut de béton fluides en attentes et peuvent être aménagés selon votre cahier des charges (prix variable en fonction des prestations demandées).
Patio végétalisé, le site bénéficie également d'un parking de 500 places gratuites, possibilité d'acquérir ou de louer des places pour un usage privatif (prix nous consulter).
Possibilité de communiquer commercialement sur le Bd de l'Europe.
Disponibilité immédiate
Accès au pied de la station tramway KERLAURENT situé Bd deL'Europe à brest
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